NCF – Net Cash Flow – Чистый денежный поток представляет собой разницу между ожидаемыми поступлениями и платежами за определенный период времени.
NPV – Чистая текущая стоимость – сумма дисконтированных значений потока платежей, приведённых к сегодняшнему дню. NPV представляет собой разницу между всеми денежными притоками и оттоками, приведенными к текущему моменту времени (моменту оценки инвестиционного проекта). Он показывает величину денежных средств, которую инвестор ожидает получить от проекта, после того, как денежные притоки окупят его первоначальные инвестиционные затраты и периодические денежные оттоки, связанные с осуществлением проекта. Проект считается приемлемым, когда NPV>0.
IRR – Внутренняя норма доходности – представляет собой ставку дисконтирования, обеспечивающую равенство чистой приведенной стоимости нулю. Внутренняя норма доходности отражает устойчивость компаний к неблагоприятным изменениям, поэтому те компании, которые имеют наибольшую величину IRR, являются более привлекательными для инвесторов. Экономический смысл IRR заключается в том, что он показывает максимально допустимый относительный уровень расходов по проекту. Эту норму можно трактовать также как максимальную ставку процента под которую инвестор может взять кредит для финансирования проекта с помощью заемного капитала. При этом доход, получаемый от проекта, использовался бы полностью на погашение кредита и процентов по нему (отсутствие прибылей и убытков).
PB – Простой срок окупаемости инвестиций – период времени, необходимый для того, чтобы доходы (чистый денежный поток проекта), генерируемые инвестициями, покрыли затраты на первоначальные инвестиции.
DPB – Дисконтированный срок окупаемости – определяет период возврата первоначальных инвестиций с учетом текущей стоимости (дисконтирования) чистого денежного потока.
EBITDA – Прибыль до уплаты налогов, вычета начисленных процентов, амортизационных отчислений (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization). Этот финансовый показатель представляет собой прибыль компании, освобожденную от влияния налогового окружения и способов финансирования, а также от влияния организации учета (в части амортизации).
EBIT – Прибыль до вычета налогов и начисленных процентов по кредитам и займам.
MIRR – Модифицированная внутренняя норма рентабельности – скорректированная с учетом нормы реинвестиции IRR.
PI – Индекс прибыльности – демонстрирует относительную величину доходности проекта путем определения суммы прибыли на единицу инвестированных средств. Проект считается приемлемым, когда PI>1.
Ставка дисконтирования – Процентная ставка, используемая для перерасчета будущих потоков доходов в единую величину текущей стоимости. С экономической точки зрения ставка дисконтирования – это норма доходности на вложенный капитал, требуемая инвестором.